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편의점 창업 매출 모르면 망하는 3가지 편의점 창업은 비교적 안정적인 사업 모델로 인식되지만, 실제로는 준비 없이 뛰어들면 쉽게 실패할 수 있는 함정이 존재합니다. 특히, 매출 관리와 관련된 몇 가지 중요한 요소를 간과하면 성공적인 운영은커녕 손실을 피하기도 어려울 수 있습니다. 이번 글에서는 편의점 창업에서 매출을 이해하지 못하면 망할 수밖에 없는 3가지 주요 포인트를 살펴보겠습니다.1. 초기 매출 분석 없이 창업을 시작한다편의점 창업을 준비할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 초기 매출 예상치입니다. 많은 예비 창업자들이 매출보다 입지나 브랜드 선택에만 집중하는 경우가 많습니다. 그러나 매출 예측을 정확하게 하지 않으면 매달 감당해야 할 임대료, 인건비, 관리비 등을 간과하게 되어 결과적으로 손실로 이어질 수 있습니다.초기 매출을 예측하기 .. 2024. 8. 23.
부동산투자 경매 낙찰 후 꼭 점검해야 할 포인트 TOP 5 부동산 경매는 매력적인 투자 방법 중 하나로, 좋은 가격에 부동산을 낙찰받을 수 있는 기회를 제공합니다. 하지만 낙찰 후에도 투자자들이 주의해야 할 중요한 사항들이 많습니다. 제대로 된 점검을 하지 않으면 예상치 못한 리스크가 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 경매 낙찰 후 반드시 점검해야 할 핵심 포인트 TOP 5를 알아보겠습니다.1. 점유자 현황 및 명도 계획경매로 낙찰받은 부동산에는 기존 점유자가 남아 있을 가능성이 높습니다. 점유자가 임차인인지, 무단 점유자인지 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 임차인의 경우, 전입일자와 확정일자에 따라 보증금을 반환해야 할 수도 있습니다. 명도 과정에서 발생할 수 있는 분쟁을 최소화하기 위해 명도 협상을 미리 계획해 두는 것이 필수적입니다.1-1. 임차인 권리.. 2024. 8. 22.
부동산 토지투자 유의사항 5가지 토지 투자는 장기적인 시각에서 큰 수익을 기대할 수 있는 부동산 투자 방법 중 하나입니다. 하지만 토지 투자는 다른 부동산 투자에 비해 리스크가 높고, 신중한 검토가 필요합니다. 이 글에서는 토지 투자를 고려하는 분들을 위해 반드시 알아두어야 할 유의사항 5가지를 소개합니다. 이 요소들을 충분히 고려하고 투자에 임하면 성공적인 토지 투자를 실현할 수 있습니다.1. 토지 용도지역 및 용도지구 확인토지 투자에서 가장 먼저 확인해야 할 사항은 해당 토지가 어떤 용도지역에 속해 있는지입니다. 토지 용도지역은 그 땅을 어떤 목적으로 사용할 수 있는지를 결정하는 중요한 기준입니다. 예를 들어, 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등 다양한 용도지역이 있으며, 용도에 따라 건축 및 개발 가능성이 달라집니다. 해.. 2024. 8. 21.
부동산투자 임장 시 꼭 알아야 할 주의사항 5가지 부동산 투자에서 임장은 성공적인 투자를 위한 필수 과정입니다. 현장을 직접 방문해 지역의 분위기, 인프라, 주변 환경 등을 파악하는 것이 매우 중요합니다. 하지만 임장 시 무엇을 확인해야 하는지 명확하지 않다면 중요한 포인트를 놓칠 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 투자 시 임장에 꼭 주의해야 할 5가지 사항을 알아보겠습니다.1. 주변 인프라와 교통 여건 점검임장 시 가장 먼저 확인해야 할 요소는 주변 인프라와 교통 여건입니다. 특히 대중교통의 접근성, 주요 도로와의 거리, 상업 시설, 학군, 병원 등의 위치가 중요합니다. 교통이 편리한 지역일수록 향후 개발 가능성이 크고, 임대 수요도 높아질 가능성이 큽니다.또한 상업시설과의 거리도 중요합니다. 편의점, 마트, 병원, 약국 등이 가까이 있으면 생활 편.. 2024. 8. 20.
회사채 투자 절차 및 방법 회사채 투자는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 인기 있는 방법 중 하나입니다. 특히 주식의 변동성이 큰 시장 상황에서, 안정적인 이자 수익을 기대할 수 있는 회사채는 좋은 대안이 될 수 있습니다. 이 글에서는 회사채 투자의 기본적인 절차와 구체적인 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 회사채란 무엇인가?회사채는 기업이 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권으로, 투자자는 일정 기간 동안 이자를 받으며 만기 시 원금을 상환받습니다. 주식과 달리 회사채는 채권이므로, 투자자가 회사의 부도 등으로 손실을 입을 수는 있지만, 안정적인 이자 수익을 제공하는 특징이 있습니다. 기업의 신용도가 높을수록 안정적이며, 신용도가 낮을수록 위험은 크지만 수익률이 높은 고수익 채권을 선택할 수 있습니다.2. 회사채 투자 절차2-.. 2024. 8. 19.
금 투자 어렵지 않아요 초보자 1000만원 번 후기 많은 사람들이 금 투자를 안전자산으로 여깁니다. 저도 처음에는 금 투자가 복잡하고 어렵게만 느껴졌지만, 실질적으로 수익을 낼 수 있었습니다. 이번 글에서는 제가 금 투자로 1000만 원을 벌게 된 과정을 공유하고, 여러분에게 도움이 될 수 있는 투자 팁을 알려드리겠습니다. 금 투자 어렵지 않아요. 금 투자를 처음 시작하거나 고민 중인 분들에게 유익한 정보가 되기를 바랍니다.1. 금 투자를 시작하게 된 계기저는 금 투자에 대해 잘 알지 못했지만, 주변에서 안전한 투자처로 금을 많이 추천하더군요. 특히 주식시장의 변동성이 클 때 금 가격이 안정적으로 상승한다는 이야기를 듣고 흥미를 느꼈습니다. 그때 저는 여유 자금 1000만 원을 어떻게 굴릴지 고민하고 있었는데, 금 투자가 적합하다고 판단해 투자를 시작하게.. 2024. 8. 18.
기본적 분석 없이 주식 종목 선정하는 팁 5가지 주식투자를 할 때 기본적 분석은 중요하지만, 모든 투자자가 이에 대한 깊은 이해를 가지고 있지는 않습니다. 기본적 분석 없이도 성공적인 투자를 하고 싶다면, 시장에서의 흐름과 트렌드를 잘 파악해 간단한 전략을 활용할 수 있습니다. 이 글에서는 기본적 분석을 생략하고도 종목을 선정할 수 있는 5가지 핵심 팁을 소개합니다. 이러한 팁을 통해 더 효율적이고 직관적인 투자 결정을 내려보세요.1. 뉴스와 트렌드를 활용한 종목 선정뉴스와 시장 트렌드는 주식 시장에서 매우 중요한 정보원입니다. 특정 산업에 긍정적인 소식이 계속 나온다면, 해당 산업의 종목들은 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 친환경 정책이 강화되면 신재생 에너지 관련 종목이 상승하는 경향이 있습니다. 따라서 뉴스를 주기적으로 확인하며, 현재 시장.. 2024. 8. 17.
주식투자 수급의 중요성과 분석 방법 주식투자를 성공적으로 하기 위해서는 다양한 요소를 고려해야 합니다. 그중에서도 '수급'은 투자자들이 놓쳐서는 안 될 중요한 개념입니다. 수급은 시장에서 매수와 매도의 균형을 나타내며, 이를 통해 주가의 방향성을 예측할 수 있습니다. 이번 글에서는 주식투자에서 수급이 왜 중요한지, 그리고 어떻게 분석할 수 있는지 자세히 알아보겠습니다. 주식투자 수급분석은 기술적 분석의 꽃입니다.수급이란 무엇인가?수급이란 주식시장 내에서 매수세와 매도세의 균형을 뜻합니다. 쉽게 말해, 어떤 주식에 매수자가 더 많으면 수급이 긍정적이라 할 수 있고, 반대로 매도자가 많다면 부정적 수급 상황이라 할 수 있습니다. 수급은 주가 변동에 직접적인 영향을 미치므로 이를 분석하고 이해하는 것이 중요합니다.수급의 구성 요소주식시장에서 수.. 2024. 8. 16.

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